ស្មីតផ្លូវឥឡូវនេះគឺជាដីនៃម៉ាកជាតិ។ (រូបថត៖ អេមីលីអាសារីន / អ្នកសង្កេតការណ៍ពាណិជ្ជកម្ម)
ចឬ Brooklynites ដែលមានអាយុជាក់លាក់មួយដែលបានមើលការយកចិត្តទុកដាក់នៅពេលដែល Brooklyn បានបោះជំហានដំបូងរបស់ខ្លួនតាំងពីនៅក្មេងរហូតដល់ការធ្វើឱ្យមានសោភ័ណភាពពេញលេញនោះប៉ុន្មានសប្តាហ៍ចុងក្រោយនេះមិនមានអ្វីអាក្រក់នៃសុបិន្តអាក្រក់ដែលភ្ញាក់ពីដំណេកនោះទេ។
ហាងលក់គ្រឿងទេសដែលជានិមិត្តរូបបំផុតរបស់ភោជនីយដ្ឋាននៅតាមបណ្តោយផ្លូវស្មីតដែលជាភោជនីយដ្ឋានជួរដេកត្រូវបានបិទ។ កំណត់ត្រាលាគ្នាត្រូវបានដាក់នៅតាមបង្អួច៖
វាជាដំណើរការល្អប៉ុន្តែកំណត់ត្រាអាហារពេលល្ងាចចុងក្រោយរបស់ហាងលក់គ្រឿងទេសនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃសៅរ៍ទី ២៧ ខែមិថុនា។
ហាងលក់គ្រឿងទេសបានមកដល់ផ្លូវ ២៨៨ ស្មីតក្នុងទសវត្សឆ្នាំ ១៩៩០ នៅពេលដែលឆ្នូតនៅតែរលាក់ហើយនៅទំនេរ (គុកនៅតាមផ្លូវអាត្លង់ទិកមិនបានជួយទេ) ប៉ុន្តែសិប្បកម្មនេះមានកៅអីបរិភោគអាហារចំនួន ៣០ កៅអីគ្រប់គ្រងដោយប្តីនិងប្រពន្ធរបស់សាវយនិងហ្គូហាម។ & Grill បានបង្កើតក្បាលឆ្នេរ។ ដូចម្ដេចដែរហាងលក់គ្រឿងទេសបានបើកផ្លូវទៅកាន់ភោជនីយដ្ឋានលំដាប់ទី ៧ នៅទីក្រុងញូវយ៉កក្នុងឆ្នាំ ២០០៤ ហ្សាហ្គាត ណែនាំបន្ទាប់ពីមានតែឡេប៊ឺណាឌីនដានីយ៉ែលភីធ័រលូហ្គរណូប៊ូប៊ូលីនិងហ្សង់ហ្សេស។ ក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំក្រោយភោជនីយដ្ឋានជាច្រើនបានចាប់ផ្តើមពន្លកនៅក្នុងដីនៅក្បែរ Smith Smith ដែលរត់ពី Downtown Brooklyn ឆ្លងកាត់ Cobble Hill និង Carroll Gardens ។ គ្មានប្លុកណាផ្សេងទៀតនៅប៊្រុគ្លីនរក្សាទុកទេប្រហែលជាវិថីទី ៥ នៅសួនចំណោតឬវិថីហ្វតហ្វតនៅវីលប៊ឺគបឺរហាក់ដូចជានិមិត្តរូបប្រសើរជាងមុននៃភាពចង់បានរបស់បុរី - និងគ្រឿងទេសគឺជាបុព្វបុរសរបស់វា។
ឥឡូវវាបាត់ហើយ។ ភាគច្រើន។ លោក Charles Kiely និងលោក Sharon Pachter បាននិយាយនៅក្នុងលិខិតលាគ្នារបស់ពួកគេថាបន្ទាប់ពីរដូវក្តៅពួកគេនឹងរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ឯកជននៅទីអវកាស។
ប្រសិនបើសន្លឹកនោះមិនត្រូវបានធ្វើឱ្យស្រឡាំងកាំងនោះព័ត៌មានបន្ទាប់ទៀតពិតជាបានធ្វើមែន៖ លេខ ៤ កំពុងបិទហាងផងដែរ។ 
(រូបថត៖ អតិរេក / អ្នកសង្កេតការណ៍ពាណិជ្ជកម្ម)
តាមរបៀបរបស់វានេះគឺជាការភ្ញាក់ផ្អើលកាន់តែខ្លាំង។ លេខ ៤ នៅផ្លូវ ១៩៦ ស្មីតគឺមានភាពស៊ីចង្វាក់គ្នានឹងស្មារតីរបស់ហ៊ីបស្តុនប្រូខេននៅឆ្នាំ ២០១៥ ។ ញូវយ៉ក អ្នករិះគន់ទស្សនាវដ្តីអាដាមផ្លាតបានឃ្លាំមើលបញ្ជីមុខម្ហូបរបស់ខ្លួនហើយបានដាក់ឈ្មោះវាថាជាភោជនីយដ្ឋានល្អបំផុតមួយក្នុងចំណោមភោជនីយដ្ឋានទាំង ១០១ នៅក្នុងទីក្រុងក្នុងឆ្នាំ ២០១២ ។ (គាត់បានទុកឱ្យហាងលក់គ្រឿងទេសបិទបញ្ជីនោះ។ ) ការរង់ចាំគឺច្រើនដងក្នុងមួយម៉ោងសម្រាប់តុ។
លេខ ៤ មានសេវាកម្មចុងក្រោយនៅថ្ងៃអាទិត្យ។
ក្រឡេកមើលជុំវិញស្មីតផ្លូវឥឡូវនេះវាជាស្រមោលនៃអតីតខ្លួនឯង។
ប៊ឺហ្គឺនៅលើស្មីតនៅផ្លូវ ២០៩ ស្មីតត្រូវបានបិទ។ (អ្នកជួលអនាគតគួរតែទូរស័ព្ទទៅលោក Glenn Vogel ពី Thor Equities ដែលព័ត៌មានទំនាក់ទំនងត្រូវបានលួចយកតាមបង្អួច។ ) ហាងស្រាអៀរឡង់ឈ្មោះ Ceol នៅផ្លូវ ១៩១ ស្មីតឥឡូវត្រូវបានបិទហើយ។ Savoia នៅផ្លូវ ២៧៧ ស្មីតត្រូវបានបិទ។
សូម្បីតែកន្លែងដែលមិនចាំបាច់ស្លាប់ដោយការតម្លើងថ្លៃឈ្នួលឬចរាចរណ៍ជើងទាបឬការលក់អាគារឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលបណ្តាលឱ្យអាជីវកម្មបរាជ័យក៏ដោយក៏បន្សល់ទុកនូវស្ថានភាពល្អប្រសើរដូចជាសូលភោជនីយដ្ឋានផ្កាយផ្កាយមីឆែលនៅផ្លូវ ១៤០ ស្មីត។ ដែលបានទាញបង្គោលសម្រាប់គេហដ្ឋានថ្មីនៅសារមន្ទីរប្រូខេលីនកាលពីឆ្នាំ ២០១៣ ។
ជាការពិតវាមិនមែនត្រឹមតែភោជនីយដ្ឋានទេដែលបានផ្តល់ខ្យល់អាកាសដល់ទីបញ្ចុះសពស្មីត - មុខជំនួញចំណីអាហារផ្សេងទៀតក៏បានបិទផងដែរ។ ណុកប្រអប់ដែលជាហាងលក់ទំនិញស្ងួតដែលផ្តល់ជូនកាហ្វេឆ្ងាញ់ម៉ាហ្សីភេននិងផ្លែឈើស្ងួត (អូយាយនិងគ្រាប់) ទើបតែបើកសាខានៅផ្លូវធំរវាងផ្លូវ ១០៤ ខាងលិចខាងលិច ១០៥ នៅម៉ាន់ហាតាន់ប្រហែលមួយខែមុនហើយមានហាងមួយទៀត ទីតាំងនៅផ្សារតោខៀវប៉ុន្តែវាបានបិទទីតាំងស្មីតផ្លូវ ១៦៣ កាលពីឆ្នាំមុន។ (ស្លាកសញ្ញារបស់វានៅតែកើនឡើង។ ) ផ្សារទំនើបមេតកំពុងត្រូវបានគេកម្ទេចដើម្បីធ្វើផ្លូវសម្រាប់ការលក់រាយពីរជាន់ដែលថ្លៃជាងនិងថ្លៃជាងមុន។ យោងទៅតាម កិច្ចព្រមព្រៀងពិតប្រាកដ , Jackson Group, Aurora Capital និង ACHS Management បានទិញទីតាំងនៅផ្លូវ ២០៥ Smith ក្នុងតម្លៃ ១៨,៥ លានដុល្លារកាលពីឆ្នាំមុន។
តើមានអ្វីកើតឡើងពិតប្រាកដ?
មានរឿងជាច្រើនកើតឡើងក្នុងពេលតែមួយ។ ពិតណាស់ផ្នែកដ៏ល្អមួយទាក់ទងនឹងការជួលកើនឡើង។
យោងតាមលោក Ofer Cohen ប្រធានក្រុមហ៊ុន TerraCRG ការជួលនៅ Smith Smith បានកើនដល់ ៩០ ទៅ ១៣០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ 
(រូបថត៖ អតិរេក / អ្នកសង្កេតការណ៍ពាណិជ្ជកម្ម)
ក្លឹបកោរសក់របស់ Harry ទល់នឹងក្លឹបកោរសក់ដុល្លារ
ជួលច្រើនជាងទ្វេដងចាប់តាំងពីយើងបើកដំណើរការដំបូងក្នុងឆ្នាំ ២០០៤ ។ លោកឡីស៊ីមហ្វុកនាយកប្រតិបត្តិនិងជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Brooklyn Industries ជាហាងលក់សម្លៀកបំពាក់នៅកាច់ជ្រុងផ្លូវស្មីតនិងអាត្លង់ទិកដែលរស់នៅខាងលើទីតាំងស្មីតរបស់នាងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ មុនពេលផ្លាស់ទៅ Rockaways ។ លោកស្រីហ្វាំងបាននិយាយថាវាជាការពង្រីកការជួលយ៉ាងឆាប់រហ័សហើយវាពិបាកក្នុងការរក្សាទុក។
ការជួលទ្វេដងហាក់ដូចជាមិនអាក្រក់ទេ។ អ្វីដែលអ្នកមានគឺអ្នកជួលនឹងត្រូវជួលរយៈពេល ១០ ឆ្នាំហើយឥឡូវនេះការជួលត្រូវបានផុតកំណត់ពួកគេត្រូវបង់បីដងមិនមែនថ្លៃជួលទ្វេដងទេ។
ប្រសិនបើអ្នកជាកន្លែងស៊ូស៊ីហើយអ្នកអាចរើប្លុកចំនួន ៣ បន្ថែមទៀតហើយបង់ថ្លៃជួលតិចជាង ៥០ ភាគរយហើយនៅជិតល្មម [កន្លែងដែលអ្នកនៅ] អ្នកនឹងរើទៅមុខទៀត។
ប៉ុន្តែវាមិនមែនជាការកើនឡើងនៃការជួលដែលកំពុងសម្លាប់គ្រឹះស្ថានរបស់រ៉ែនោះទេ។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះស្មីតស្ទ្រីតបានក្លាយជាទិសដៅសម្រាប់យីហោជាតិ។ អ្នកលក់រាយដូចជាឡាក់គីម៉ាកបានបើកនៅផ្លូវ ១៣៥ ស្មីត។ Intermix បានយកកន្លែងដែលសូលបានទុកចោលនៅផ្លូវ ១៤០ ស្មីត។ ហាងកែវភ្នែកប្រណីតឈ្មោះ Anne & Valentin មានហាងនៅប៉ារីសសូហូនិងនៅ ២០០ ស្មីត។ ដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃការផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវ (យីហោជាតិដែលចាប់ផ្តើមការលុកលុយរបស់ពួកគេ) គឺជាក់ស្តែងចំពោះយើង។
លោក Ryan Condren នាយកគ្រប់គ្រងការជួលលក់រាយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន CPEX បាននិយាយថាសព្វថ្ងៃនេះមានមនុស្សកាន់តែច្រើនកំពុងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសំលៀកបំពាក់ - វាជាបទប្បញ្ញត្តិ។ វាមិនមានបារនិងភោជនីយដ្ឋានច្រើនទេ។ វាលក់រាយច្រើនជាងភោជនីយដ្ឋាន។
ដែលមិនត្រូវនិយាយថាគ្មានភោជនីយដ្ឋានណាមករឺក៏នឹងមិនមានកន្លែងសំរាប់ភោជនីយដ្ឋានជួរដេក។
លោក Joey Terzi មកពី TerraCRG បាននិយាយថាអ្នកមានភោជនីយដ្ឋានដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតនៅក្នុង Williamsburg ទ្វេដងនៃអ្វីដែលស្មីតកំពុងសម្លឹងមើលនៅ Smith Smith ។ ភាគច្រើននៃបុរសទាំងនោះកំពុងសំលឹងមើលទៅសួនចំណោតនិង Cobble Hill ពីព្រោះស្មីតស្រដៀងនឹង Bedford [វិថីនៅ Williamsburg] ក្នុងស្នាមជើងរបស់វា។
ដើម្បីឱ្យប្រាកដថាមានជម្រើសបរិភោគអាហារគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍លើស្មីតស្ម៊ីធ - ពីសន្លាក់រ៉ាម៉ាដូចជាដាសារ៉ារហូតដល់ការញ៉ាំអាហារឆ្ងាញ់ដូចជា Battersby ទៅភោជនីយដ្ឋានអ៊ីតាលីសាលាចាស់ដូចជាវីនីដើម្បីប្រារព្ធពិធីជប់លៀងនៅចុងភៅដូចជាបារទឹកដោះគោ។ ប៉ុន្តែផ្នែកផ្សេងទៀតនៃរឿងគឺថាស្មីតផ្លូវបានក្លាយជាជនរងគ្រោះនៃភាពជោគជ័យរបស់ខ្លួន។ វាកំពុងតែរងនូវការឃ្លាំមើលនៅក្នុងភោជនីយដ្ឋាន។
Sean Josephs ដែលជាសហម្ចាស់ម្នាក់នៃសហលេខ ៤ ។ កន្លែងទទួលទានអាហារនៅ Brooklyn បានពង្រីកច្រើនហើយនៅផ្នែកផ្សេងទៀតនៃ Brooklyn មកពី តំបន់នៅជុំវិញ Barclays, ទៅ Downtown Brooklyn, ទៅ Fort Greene ទៅ Bushwick ។
ត្រលប់ទៅឆ្នាំ ២០១២ អាជីវកម្មរបស់លេខ ៤ បានទៅជាក្រុមទំនើង។ ប៉ុន្តែចាប់ផ្តើមក្នុងឆ្នាំ ២០១៣ លោកចូសេហ្វបាននិយាយថាមានការធ្លាក់ចុះយឺតប៉ុន្តែថេរ។
លោកចូសេហ្វបាននិយាយថាយើងជាភោជនីយដ្ឋានតែមួយប៉ុន្តែយើងមិនសូវរវល់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាប្រជាសាស្ត្របានផ្លាស់ប្តូរច្រើន - មនុស្សជាច្រើនដែលនៅទីនេះត្រូវបានគេបណ្តេញចេញមិនមែនដោយការជួលពាណិជ្ជកម្មខ្ពស់ទេប៉ុន្តែដោយការជួលលំនៅដ្ឋានខ្ពស់។ លោកបានកត់សម្គាល់ថាផ្សារទំនើបម៉េតឆ្លងកាត់ផ្លូវបានបង្កើតចរាចរណ៍ជើងយ៉ាងច្រើនពីអ្នកស្រុក។ ហើយខណៈដែលលេខ ៤ ទទួលបានចំណែកនៃអាហារពេលល្ងាចគោលដៅអ្នកស្រុកគឺជាឆ្អឹងខ្នងនៃជំនួញរបស់គាត់។ ជាមួយនឹងជំរើសជាច្រើន (និងប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ជាងនេះ) អ្នកស្រុកមិនមានអារម្មណ៍ថាត្រូវការបរិភោគនៅភោជនីយដ្ឋានរបស់គាត់ច្រើនទេ។
ដែកគោលមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងមឈូសស្មីតស្ទ្រីតគឺថាផ្លូវ Court Street ដែលគួរឱ្យចង់បានដែលជាប្លុកឆ្ងាយពីនេះបានក្លាយជាសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅនិងអ្នកលក់រាយ។
លោក Terzi បានមានប្រសាសន៍ថា“ វាពិបាកសម្រាប់ [ហាងលក់សំលៀកបំពាក់] រ៉ាកនិងឆ្អឹងដែលនៅជាប់នឹងស្មីតដោយផ្តល់កំរាលឥដ្ឋដែលមានទំហំតូចជាង” ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេស្ថិតនៅលើតុលាការ។ J. J. Crew នឹងឡើងតុលាការ។ Jacadi Paris នឹងឡើងតុលាការហើយពួកគេនឹងចំណាយ ១៥០ ដុល្លារក្នុងមួយជើង។ តាមមើលទៅពួកគេសុខចិត្តទទួលបានថ្លៃឈ្នួលខ្ពស់ជាងមុនដើម្បីក្លាយជាប្លុកដែលចង់បាន។
លោកកែនបាននិយាយថាបារបារនៅ [ផ្លូវ ១៩៤ អាត្លង់ទិកដែលគ្រាន់តែនៅជិតផ្លូវវិថី] បានក្លាយជាយុថ្កាបែបនេះ [សម្រាប់ការលក់រាយរបស់អ្នកជិតខាង] ហើយពាណិជ្ជករចូនៅ [១៣០ ផ្លូវផ្លូវ] បានក្លាយជាយុថ្កាសម្រាប់ហាងផ្សេងទៀត។ វាត្រូវចំណាយពេលពីរបីឆ្នាំប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកជាហាងទំនើបអ្នកចង់នៅក្បែរ Court Street ។
លោក Josephs បានយល់ស្របយ៉ាងខ្លាំង។
លោកចូសេហ្វបាននិយាយថាកាលពី ៥ ឆ្នាំមុនប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនជីបកូឡាចង់ចូលមកក្នុងសង្កាត់នេះពួកគេនឹងទៅស្ម៊ីធ។ ឥឡូវនេះពួកគេស្ថិតនៅលើតុលាការក្បែរពាណិជ្ជករ Joe ។ បុរសប្រាំនាក់ដូចគ្នា។ ខ្ញុំគិតថានោះតំណាងឱ្យការផ្លាស់ប្តូរមួយ។
លោក Josephs បានរាយការណ៍ថាអតិថិជនរបស់គាត់ភាគច្រើនមានការងឿងឆ្ងល់នៅពេលដឹងថាគាត់បានបិទកន្លែងរបស់គាត់។ ចាប់តាំងពីការប្រកាសនេះបន្ទប់បរិភោគអាហាររបស់គាត់ត្រូវបានគេពេញទៅដោយអតិថិជនល្អបំផុតរបស់គាត់ដែលកំពុងរំonកពីពេលវេលាល្អសម្រាប់ឆាតលេខ ៤ ។
ក្នុងកម្រិតជាក់លាក់មួយរឿងនៃការកើនឡើងនិងការដួលរលំគឺដូចគ្នាសម្រាប់ច្រករបៀងទីក្រុងញូវយ៉កភាគច្រើន។ ស្មីតស្ទ្រីតប្រាកដជានឹងចាប់យកការចាប់កំណើតមួយផ្សេងទៀតនាពេលអនាគត។ ប៉ុន្តែចំពោះគ្រឹះស្ថានដែលបានផ្តល់ឱ្យផ្លូវនេះនិងអនុភាពរបស់វាដែលហាក់ដូចជាបង្ហាញពីលក្ខណៈពិសេសនៃការចាប់បដិសន្ធិឡើងវិញនៅប៊្រុគ្លីនមនុស្សម្នាក់ត្រូវស្រក់ទឹកភ្នែក។ យើងនឹងបន្ថែមស្រាវីស្គីមួយកែវទៅក្នុងការចងចាំរបស់ពួកគេប៉ុន្តែតារាងលេខ ៤ មិនមានទៀតទេ។ ដើម្បីសាកល្បងជម្រើសណាមួយរបស់លោកចូសេសឥឡូវអ្នកនឹងត្រូវទៅភោជនីយដ្ឋានម៉ៃលវីលដែលជាភោជនីយដ្ឋានផ្តោតអារម្មណ៍របស់គាត់នៅស្រុក Flatiron ក្នុងសង្កាត់ Flatiron ។ តំបន់នោះកំពុងដំណើរការល្អណាស់។
រឿងរ៉ាវនៃរឿងនេះដើមឡើយបានលេចចេញនៅថ្ងៃទី ១៥ ខែកក្កដាឆ្នាំ ២០១៥ នៃព្រះគម្ពីរមរមន អ្នកសង្កេតការណ៍ពាណិជ្ជកម្ម។
