នៅពេលនិយាយអំពីលំនៅដ្ឋាន Keanu Reeves តែងតែជាអ្នកគាំទ្រសំលេងការរស់នៅពីវ៉ាលីនៅតាមសណ្ឋាគារដែលផ្ទុយពីការដាក់ឫសអចិន្រ្តៃយ៍នៅកន្លែងជាក់លាក់ណាមួយ។
មានអ្វីខ្លះអំពីខ្ញុំដែលរីករាយនឹងការពិតដែលថាខ្ញុំអាចផ្លាស់ទីលំនៅដោយសេរីនិងមិនមានរបស់របរអ្វីដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំជាប់នឹងចំណុចណាមួយ។ ថ្ងៃមួយខ្ញុំនឹងទទួលបានកន្លែងមួយប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវមានអារម្មណ៍ថាត្រូវការផ្ទះដើម្បីមានអារម្មណ៍ស្ថិតស្ថេរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនត្រូវការវាទេឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចនិយាយបានថាខ្ញុំគឺជាបុរសដែលមានទិសដៅ។
ដូច្នេះនៅពេលដែលលោក Reeves បានទិញផ្ទះមួយក្នុងតម្លៃជិត ៥ លានដុល្លារអាមេរិកនៅផ្នែកហូលីវូដនៃរដ្ឋឡូសអង់សឺឡែសនារដូវផ្ការីកនេះវាហាក់ដូចជាហាក់ដូចជាគាត់ហួសសម័យទៅហើយ។
ប៉ុន្តែអ្នកសង្កេតការណ៍បានដឹងថាទោះបីគាត់កំពុងប្រាប់សេវាកម្មព័ត៌មានល្បី ៗ ថាគាត់មិននៅក្នុងទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំទិញផ្ទះដ៏ធំមួយខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍ថាមានកំហុសតាមរបៀបណាមួយវានឹងមិនដូចខ្ញុំទេ លោក Reeves បានប្រាប់ខ្សែភ្លើងនេះថាលោកបានទិញរួចហើយហើយកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការបញ្ចូលគ្នានូវផ្ទះល្វែងចំនួនបួននៅឯអគារសហការីមួយនៅឯ Central Park West ។
ជាការពិតការជួសជុលនៅតែមិនទាន់បញ្ចប់នៅលើការរាលដាលបន្ទាប់ពីធ្វើការអស់រយៈពេល ៣ ឆ្នាំហើយគ្រាន់តែជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិមិនមែនមានន័យថាលោក Reeves រស់នៅទីនោះគ្រប់ពេលនោះទេ។
អ្នកនាំពាក្យរបស់លោក Reeves គឺលោក Robert Garlock មកពី PMK / HBH បានបញ្ជាក់ថាលោកមិនទាន់បានផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅនៅឡើយទេ។
លោក Garlock បាននិយាយថានេះជាមូលហេតុដែលទម្លាប់របស់ Ree-Ramblin របស់បុរស Reeves កាលពី ៣ ឆ្នាំមុនមិនមែនគ្រាន់តែជាការដាក់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះទេ។
អ្នកមិនមានអារម្មណ៍ថាកន្លែងនោះជាកន្លែងរបស់អ្នកទេដរាបណាអ្នករស់នៅទីនោះ។
នៅសល់តែប៉ុន្មានខែទៀតមុនពេលដែលលោក Reeves ជ្រើសរើសគំរូនៅប្រទេសចិនសម្រាប់ទំហំ ៣,០០០ ហ្វីតការ៉េនៅជាន់ទី ១១ នៃអាគារ។ អ្នកម៉ៅការដែលធ្វើការលើការផ្សព្វផ្សាយបានបដិសេធមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយអំពីការជួសជុលដោយលើកឡើងអំពីកិច្ចព្រមព្រៀងរក្សាការសម្ងាត់ហើយប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃអគារនេះមិនបានឆ្លើយតបតាមទូរស័ព្ទទេ។
យោងតាមឯកសារទីក្រុងដែលមាននៅក្នុងមន្ទីរសំណង់បន្ទះរបស់លោក Reeves រួមមានលក្ខណៈពិសេសដូចជាបំពង់ទឹកក្តៅនិងអ្នកដេញថ្លៃអធិការក្រុងអូខេចង់អោយមានការប្រមើលបំពង់បង្ហូរទឹករបស់លោក Reeves កាលពីដើមខែនេះហើយមានការបង្ហាញចំនួន ៣ ជាមួយនឹងទេសភាពពេញឧទ្យាន។ ។
នេះមិនមែនជាការទិញលំនៅដ្ឋានលើកដំបូងរបស់លោក Reeves ទេ។ ក្នុងឆ្នាំ ១៩៩៨ គាត់បានទិញផ្ទះនៅ Los Angeles ចំនួន ២,៤៥ លានដុល្លារសំរាប់ម្តាយរបស់គាត់។
ហ្គ្រេហ្គេសទទួលបានការផ្លាស់ប្តូរថ្មី, វប្បធម៌ស្វាហាប់បិទនៅម៉ោងធម្មតា
លោក Bob Guccione ទទួលបានឱកាសមួយផ្សេងទៀតដើម្បីចៀសវាងការបាត់បង់ការគ្រប់គ្រងទីប្រជុំជនផ្លូវលេខ ៦៧ របស់គាត់ខាងកើត។ នៅម៉ោង ៧ និង ១៥ នាទីព្រឹកថ្ងៃទី ២២ ខែកក្កដាមិនដល់ពីរម៉ោងមុនម្ចាស់បំណុលឈានមុខគេមួយរូបរបស់លោក Guccione ត្រូវបានកំណត់អោយដេញថ្លៃបិទទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងការលក់រឹបអូសយកទ្រព្យសម្បត្តិនៅឯអាគារតុលាការកំពូលនៅជាន់ក្រោមនៃតំបន់ Manhattan ម្ចាស់បំណុលបានផ្អាកការដេញថ្លៃរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ទៀត ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យលោក Guccione បន្តចរចាការសងបំណុល។
ការដេញថ្លៃដែលបានលុបចោលកាលពីម្សិលមិញគឺជាការលក់ចុងក្រោយនៃការគំរាមកំហែងជាច្រើនដែលម្ចាស់បំណុលគឺ Kennedy Funding ដែលមានមូលដ្ឋាននៅ N.J បានកាន់កាប់ក្បាលរបស់លោក Guccione ដើម្បីបង្ខំឱ្យគាត់បង់ប្រាក់ចំនួន ១៥ លានដុល្លារដែល Kennedy និយាយថាខ្លួនជំពាក់។ លោក Joseph Wolfer ប្រធានក្រុមហ៊ុន Kennedy បាននិយាយកាលពីម្សិលមិញថាលោកបានយល់ព្រមចំពោះឱកាសចុងក្រោយនេះពីព្រោះមេធាវីរបស់លោក Guccione បានបង្ហាញសញ្ញាថាប្រសិនបើលោក Guccione មិនអាចសងបំណុលបានទេលោកអាចនឹងមានគំនិតល្អក្នុងការលក់ផ្ទះនៅពេលបើក ទីផ្សារ។
វាគឺជាការផ្លាស់ប្តូរគួរអោយកត់សំគាល់។ លោកបាននិយាយថាមុនពេលការលក់នេះមិនមែនជារបស់ដែលគាត់ចង់ពិភាក្សានោះទេ។ ឥឡូវនេះគាត់មានបំណងយ៉ាងហោចណាស់ដើម្បីពិភាក្សាអំពីគំនិតនេះខ្ញុំអាចទទួលយកគំនិតដែលពួកគេមានបំណងសងខ្ញុំវិញ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការអត្ថាធិប្បាយរបស់លោក Wolfer ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយលោក Guccione ពិតជាបានបង្កើតគំនិតនៃការលក់ទីប្រជុំជននេះពីមុន។ នៅខែមេសាឆ្នាំ ២០០២ គាត់បានចុះបញ្ជីវិមាននេះក្នុងតម្លៃ ៤០ លានដុល្លារ។ គាត់បានទាញវាចេញពីទីផ្សារយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅពេលដែលវាដឹងច្បាស់ថាទ្រព្យសម្បត្តិនឹងមិនទៅណាឆ្ងាយពីតម្លៃនោះទេ។
មេធាវីរបស់លោក Guccione គឺលោក Robert Feinstein បានសង្កត់ធ្ងន់ថាកូនក្តីរបស់គាត់នឹងពិចារណាលក់ផ្ទះប្រសិនបើគាត់ត្រូវបានផ្តល់ជូននៅចុងខ្ពស់នៃអ្វីដែលគាត់ជឿជាក់ថាទ្រព្យសម្បត្តិគឺមានតម្លៃ។
លោក Feinstein បានមានប្រសាសន៍ថា“ យើងនឹងមិនទទួលយកការផ្តល់ជូនសត្វត្មាតដែលមានការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងជ្រាលជ្រៅពីនរណាម្នាក់ដែលព្យាយាមដើម្បីធានាទ្រព្យសម្បត្តិនោះទេ” ។
ដោយសារតែលោកកេណ្ណឌីបានឈ្នះការវិនិច្ឆ័យការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិរួចហើយក្រុមហ៊ុននេះមានសិទ្ធិធ្វើការដេញថ្លៃរឹបអូសយកទ្រព្យសម្បត្តិនោះ។ ជាការពិតជំរុំហ្គូហ្គោរីក៏ជាសិទ្ធិរបស់ខ្លួនក្នុងការស្វែងរកយុទ្ធសាស្ត្រស្របច្បាប់ជាច្រើនដើម្បីរារាំងការលក់ - ការបង្ហាញដែលភាគីណាមួយមិនចង់បាន។
ពួកគេបានដឹងថាពួកគេនឹងឈានទៅរកការប្រឈមមុខគ្នានៅក្នុងតុលាការហើយពួកគេបានមើលវាយ៉ាងច្បាស់ដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីចៀសវាងការប្រយុទ្ធ - លទ្ធផលដែលនឹងមិនមានភាពប្រាកដប្រជាសម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។
ប្រសិនបើលោក Guccione មិនអាចបំពេញបំណុលរបស់គាត់ចំពោះ Kennedy បានទេម្ចាស់ហាងក្រុងគួរតែប្រយ័ត្ន៖ ក្រៅពីប្រាក់ចំនួន ១៥ លានដុល្លារដែល Kennedy និយាយថាជំពាក់លោក Guccione មានបំណុល ៧ លានដុល្លារទៀត។
អេកអេសអេសអេសអេស
ផ្លូវលេខ ៨០ ខាងកើត ៨០
សហករណ៍បីបន្ទប់គេងបីបន្ទប់ទឹក។
ស្នើសុំ៖ ១,៩ លានដុល្លារ។ លក់៖ ១,៧៥ លានដុល្លារ។
ពន្ធនិងថែទាំ៖ ៤,៤៣១ ដុល្លារ
ពេលវេលានៅលើទីផ្សារ: បួនខែ។
ពេលវេលានិងការរង់ចាំដោយគ្មាននរណាម្នាក់ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ១៩៧៨ ព្រះវិហារនៃព្រះគ្រីស្ទនៅផ្លូវ ៤៨ ខាងកើត ៨០ ខាងកើតបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដីនៅលើអគារផ្ទះល្វែងដែលជាសហអ្នកជិតខាងលេខ ៤០ ហើយនឹងបន្តកាន់កាប់កិច្ចសន្យាជួលនោះរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៦៨ ។ ទោះបីជាអ្នកទិញដែលមានអនាគតភាគច្រើនមិនបានគ្រោងទុកក្នុងរយៈពេលជាង ៦ ទសវត្សរ៍ក៏ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងនៅតែអាចចំណាយខ្ពស់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យព្រះវិហារវាយតម្លៃការចំណាយលើការថែទាំឡើងវិញរៀងរាល់ ២០ ឆ្នាំម្តងដែលត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកជួល។ វាមិនរំខានដល់អ្នកលេងសំបុកទទេពីរនាក់ចូលរួមចលនាត្រឡប់ទៅទីក្រុងពីកោះឡុងដែលពួកគេចិញ្ចឹមកូន ៗ របស់ពួកគេ។ ទោះបីជាយ៉ាងនេះក្តីពួកគេមានលក្ខណៈជាក់លាក់ខ្លះៗដូចជា៖ ផ្ទះល្វែងត្រូវតែស្ថិតនៅផ្នែកខាងលិចខាងកើតរវាងផ្លូវ ៦០ និង ៨០ នៅខាងលិចសួនផាក។ វាត្រូវមានបន្ទប់គេងភ្ញៀវ។ ហើយវាត្រូវមានទំហំយ៉ាងតិច ១.៨០០ ហ្វីតការ៉េ។ លោក Stephen Gallagher ឈ្មួញកណ្តាលសម្រាប់អ្នកទិញនៅក្រុមហ៊ុន Insignia Douglas Elliman បាននិយាយថាយើងមានកិច្ចព្រមព្រៀងមួយចំនួនដែលមិនដំណើរការ។ ស្ថិតក្នុងអាយុ ៦០ ឆ្នាំនិងម្នាក់ក្នុងចំនោម ៧០- ពួកគេកំពុងធ្វើការ។ ហើយអ្នកទិញទទួលបានរាល់សំណើររបស់ពួកគេនិងរបស់របរជាច្រើនទៀតនៅក្នុងកន្លែងថ្មីរបស់ពួកគេរួមមានយ៉រធំទូលាយនិងទេសភាពខាងលិចនៃទីក្រុង។ Bella Holzer នៃ William William បាននិយាយថាវាមានទេសភាពបែបទេសភាពស្រស់ស្អាតដែលពិតជាបានលក់អាផាតមិន។ ពួកគេបានចេញពីផ្ទះ។ ពួកគេត្រូវបានប្រើដើម្បីបើកចន្លោះ។ អ្នកទិញមិនតស៊ូជាមួយក្តារសហសេវិកទេ។ ពួកគេបានបង់ថ្លៃចំណាយទាំងអស់ជាសាច់ប្រាក់។
ម័រអរហ៊ីល
៤១៥ ផ្លូវ ៣៧ ខាងកើត
ខុនដូមួយបន្ទប់គេង ១ បន្ទប់ទឹក។
សាកសួរ៖ ៥២៥,០០០ ដុល្លារ។ លក់ៈ ៥២០,០០០ ដុល្លារ។
គិតលុយ៖ ៦១៨ ដុល្លារ។ ពន្ធ៖ ៥៤៨ ដុល្លារ។
ពេលវេលានៅលើទីផ្សារ: ពីរសប្តាហ៍។
ប្តីប្រពន្ធដែលត្រៀមខ្លួនដើម្បីចាប់ផ្តើមគ្រួសារមួយបានធ្វើដំណើរឆ្ពោះទៅទីក្រុងឈីកាហ្គោនៅខែនេះដើម្បីនៅក្បែរឪពុកម្តាយរបស់នាងដែលពួកគេទាំងពីរនាក់គឺជាវេជ្ជបណ្ឌិត។ (កូនស្រីរបស់ពួកគេដែលជាគ្រូបង្រៀននៅសាលាមិនមែនជាការខាតបង់ទាំងស្រុងនោះទេ។ នាងបានរៀបការជាមួយគ្រូពេទ្យ។ ) ប៉ុន្តែមុនពេលពួកគេអាចចាកចេញពីទីក្រុងពួកគេត្រូវទម្លាក់ក្តារទំហំ ៨៦៦ ហ្វីតការ៉េរបស់ពួកគេនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង Horizon នៅលើផ្លូវ ៣៧ ។ យោងតាមឈ្មួញកណ្តាល Deborah Tzuri បានអោយដឹងថាជាមួយនឹងទេសភាពមាត់ទន្លេនិងអាគារអាណាចក្ររដ្ឋតំបន់បរិភោគអាហារធំទូលាយនិងសេវាកម្មអគារសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយប្រាំ។ ហើយវាមិនមែនទេ។ លោកស្រី Tzuri នៅក្រុមហ៊ុន Charles H. Greenthal & Co បានជួយអ្នកទិញរួចហើយដែលទើបតែបញ្ចប់ការស្នាក់នៅរបស់គាត់នៅមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រនៃសាកលវិទ្យាល័យញូវយ៉កក៏ដូចជាមុខតំណែងរបស់គាត់នៅ NY.U. លង់លក់ហើយត្រូវការនៅក្បែរមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រអិន។ អិ។ អិល។ នៅលើវិថីទីមួយ - រកមើលបន្ទប់គេងមួយ។ អ្នកនាង Tzuri បាននិយាយថា“ នាងផ្តោតលើ Horizon ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលកន្លែងនេះក្លាយជាកន្លែងផ្តាច់មុខរបស់លោកស្រីធីហ្សូរីស្ត្រីវ័យក្មេងបានលោតឱកាសដោយដេញថ្លៃអ្នកដទៃបន្ទាប់ពីបើកទ្វារ។ ក្នុងរយៈពេលបីសប្តាហ៍បន្ទាប់ពីចូលមកទីផ្សារកិច្ចសន្យាត្រូវបានចុះហត្ថលេខា។ ការកំណត់ពេលវេលាគឺល្អឥតខ្ចោះណាស់សម្រាប់ទាំងអ្នកលក់និងអ្នកទិញ។ អ្នកស្រីទាំងពីរចង់បញ្ចប់នៅចុងខែមិថុនា។ កន្លែងនោះក៏ទទួលបានការយល់ព្រមយ៉ាងច្រើនពីឪពុកម្តាយរបស់សិស្សដែលនៅទីនោះស្ទើរតែរាល់ផ្ទះល្វែងដែលនាងបានឃើញ។ អ្នកស្រី Tzuri បាននិយាយថាពួកគេមិនរស់នៅក្នុងទីក្រុងទេប៉ុន្តែពួកគេចូលរួមយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងដំណើរការទិញ។ ពួកគេស្រឡាញ់វាភ្លាមៗ។
ទាបបំផុត SIDE
ផ្លូវ ៥០៤
បន្ទប់គេងពីរ, បន្ទប់គេងតែមួយ - បន្ទប់ទឹក។
សួរ៖ ៤០ ម៉ឺនដុល្លារ។ លក់៖ ៤០ ម៉ឺនដុល្លារ។
ពន្ធនិងថ្លៃសេវា៖ ៤៣៨ ដុល្លារ; ដកពន្ធ ៣៥ ភាគរយ។
ពេលវេលានៅលើទីផ្សារ៖ ១៧ ថ្ងៃ។
រកមើលសម្ព័ន្ធភាពសហជីពការផ្លាស់ប្តូរពីការជួលនៅភូមិបូព៌ាអ្នកទិញទាំងនេះពិតជាចង់រស់នៅក្នុងម៉ាហាតាន់ក្នុងតម្លៃក្រោម ៤០០០០ ដុល្លារ - សំបុត្រមួយផ្លូវទៅប៊្រុគ្លីនពួកគេខ្លាច។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងអណ្តូងទារកនៅតាមផ្លូវកន្លែងទំនេរនិងប្រតិបត្តិការលឿនក៏សំខាន់ផងដែរ។ ដូច្នេះហើយគូស្នេហ៍ទាំងពីរបានធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីជិតឆ្ងាយរហូតដល់ទីបញ្ចប់នៃពិភពលោកខណៈដែលឈ្មួញកណ្តាលកូកូរ៉ានរបស់ពួកគេគឺលោក Dennis Feldman បាននិយាយសំដៅដល់ចុងបូព៌ានៃផ្នែកខាងកើតនៃផ្នែកខាងក្រោមនៃបូព៌ាក្រោមដែលជាកន្លែងដែលអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវ Amalgamated នៃទីក្រុងញូវយ៉ក។ ដោយមើលឃើញក្នុងទសវត្សឆ្នាំ ១៩៣០ ជាជំរកឱកាសស្មើគ្នាសំរាប់កម្មករសហជីព។ បន្ទាប់ពីបានចុះកិច្ចសន្យាហើយត្រឹមតែប៉ុន្មានថ្ងៃមុនពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្ភាសន៍ឪពុក - ម្តាយនិងជាអ្នករកស៊ីចិញ្ចឹមគ្រួសារភ្លាមៗនោះបានឃើញថាខ្លួនគ្មានការងារធ្វើនៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យារបស់គាត់បានលះបង់កម្លាំងការងារ ២០ ភាគរយ។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងកម្មផលល្អនៃឫសគល់សហជីពអគារនៅតែរឹងមាំដដែលពោលគឺ ៥ ឆ្នាំបន្ទាប់ពីរូបសំណាក ៧ ជាន់ត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មក្នុងឆ្នាំ ១៩៩៨ ប្រធានបទនៃភាពអត់ការងារធ្វើរបស់គាត់ទើបតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅពេលសម្ភាសន៍ហើយប្តីប្រពន្ធបានឆ្លងកាត់ការត្រួតពិនិត្យនេះ។ ឈ្មួញកណ្តាលកូរ៉ូរ៉ានឌៀរ៉ាសារ៉ាហ្វតំណាងអ្នកលក់។
