ផ្ទះបាយដែលមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅផ្ទៃខាងក្រោយនៅឯ ១១៧ កន្លែងដំបូងនៅសួនច្បារហ្គោល។ (លោក Stefano Ukmar / ក្រុង) មានទីតាំងស្ថិតនៅតាមឧត្ដមគតិនៅលើមិនចេះចប់និងសន្តិភាពផ្លូវតម្រង់ជួរដើមឈើផ្ទះវិមានថោនឆ្នាំ ១៩៣០ ផ្តល់ជូនកន្លែងប្លែកមួយដើម្បីហៅទៅផ្ទះសហការជាមួយបញ្ជីឈ្មោះ ១១៧ កន្លែងដំបូងនៅខារ៉ូលហ្គាដិនដែលបានបើកសប្តាហ៍ដំបូងនៃខែមករា។ រូបអមគូសបញ្ជាក់ពីជណ្តើរឆើតឆាយផ្ទះរបស់, ជាន់ hardwood របស់ខ្លួននិង airy ពិដាន-ទាំងអស់អ្នកដែលស្វែងរកបន្ទាប់ពីចំណុចសំខាន់នៃ Brownstone រដ្ឋ Brooklyn មានតម្លៃដើម្បីផ្គូផ្គង។ ទោះយ៉ាងណាព័ត៌មានលម្អិតមួយនឹងធ្វើ ឲ្យ អ្នកទិញចាប់តាំងពីពីរបីឆ្នាំមុនដោយការភ្ញាក់ផ្អើល៖ ការចុះបញ្ជីគឺសម្រាប់តែជាន់ខាងលើពីរជាន់ប៉ុណ្ណោះ។
ជាការពិតណាស់គ្មាននរណាម្នាក់រំពឹងថានឹងចំណាយប្រាក់ចំនួន ២ លានដុល្លារដើម្បីទិញរបស់មួយនោះទេ ទាំងមូល townhouse ក្នុង Carroll បានសួនច្បារទៀតទេ។ ទោះបីជានៅក្នុងករណីនេះ, វាជាការមិនបានសូម្បីតែគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធានាពីរជាន់ដែលមានសង្រ្គាមដេញថ្លៃទាំងនោះបានកើតឡើងយ៉ាងលឿននិងអចលនទ្រព្យបានចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ 2.17 លាន $ នៅពេលក្រោយបានប៉ុន្មានសប្តាហ៍។ ដើម្បីឱ្យមានភាពយុត្តិធម៌ជាន់ទាំងនោះមើលរំលងផ្លូវដែលគួរអោយចង់បានមួយក្នុងចំណោមសង្កាត់ដែលគួរអោយចង់បានបំផុតនៃសង្កាត់មួយ (និងសាលារៀនមួយក្នុងចំណោមសាលារៀនដែលគួរអោយចង់បានបំផុត) ។ ពួកគេក៏មានបន្ទប់គេងចំនួន ៣ បន្ទប់ទឹក ២ និងដំបូលរាបស្មើរផងដែរ។ ប្រសិនបើវាមិនមានលក្ខណៈល្អប្រសើរសម្រាប់ទេសភាពទីក្រុងទាំងមូលនោះទេគឺមានទាំងបន្ទប់ជាន់ក្រោមហោប៉ៅដែលមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវផ្លូវការមានបន្ទប់បរិភោគអាហារបន្ទប់បរិភោគអាហារបែបណាក៏ដោយ។ ដែលជាការទិញយកទីធ្លាដែលទាក់ទាញការអំពាវនាវដល់ទីប្រជុំជនជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងអវកាសដូចជាញូវយ៉ក។ ១១៧ កន្លែងដំបូងដែលការលក់ខុនដូថ្មីៗនេះបានកើនលើស ២ លានដុល្លារ។ (ស្ទេហ្វណូណូអេកម៉ា / ថូអិន)
ប៉ុន្តែបន្ទាប់មក, តំបន់ Brooklyn មិនយូរទៀតទេគ្រាន់តែជាការហាងខាងក្រៅទីក្រុងនេះសម្រាប់ Manhattanites ស្វែងរកចន្លោះច្រើនទៀត, ប៉ុន្តែជាគោលដៅនៅក្នុងសិទ្ធិផ្ទាល់របស់ខ្លួន, និងកន្លែងនៅក្នុងសង្កាត់ជាច្រើនដែលបានឈានដល់ដែរដូចជាការធានាម៉ាន់ហាតាន់និងតម្លៃ។ ទោះជាយ៉ាងណាពិសេសរក្សា luster បាន Townhouse ជារបស់ខ្លួនប្រតិបត្តិការនៅ 117 គូស-ថាតើនរណាម្នាក់ពិតជាម្ចាស់អគារទាំងមូលឬមិនបាន។
មានច្រើននៃមនុស្សដែលចង់ទៅរស់នៅក្នុង brownstone មួយ, ប៉ុន្តែពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញវាឬពួកគេមិនចង់ដោះស្រាយជាមួយនឹងរឿងទាំងមូលបានពន្យល់ថាលោក Terry Naini, ក្រុងលំនៅដ្ឋានដែលមានឈ្មោះសម្រាប់ 117 ដំបូង ពីរដែលមានភាពខុសគ្នានៃការមួយនៃ slices មានទំហំធំនៅជុំវិញ។
ផ្ទះល្វែងដែលមានទំហំធំណាមួយនៅក្នុង brownstone មួយមាននិន្នាការទៅលក់នៅបុព្វលាភមួយលោកស្រី Naini បានថ្លែងថា: កាលពីឆ្នាំមុននាងបានលក់ខុនដូទំហំ ១,៩០០ ហ្វីតការ៉េនៅប្រធានាធិបតី ២៧៧ ក្នុងតម្លៃ ២,៤ លានដុល្លារ។ អ្នកទិញពិតជាស្នើសុំគ្រឿងដែលមានពណ៌ត្នោតហើយមិនមានទំហំធំទេ។
ជាការពិតណាស់ដែលជាបរិបទបច្ចុប្បន្នសម្រាប់សហ oping និងខុនដូ-ing នៃផ្ទះល្វែងប៉ុន្តែអេកូនៃឆ្កួតមុននេះនៅក្នុង Manhattan ដែលរីករាយរុងរឿងបំផុតរបស់ខ្លួនក្នុងអំឡុងពេល '80s មានកំណើនអចលនទ្រព្យនិងបានបង្ហាញជាថាសម្រាប់ទាំងអស់ប្រកួតប្រជែងពីការសាងសង់ថ្មីនេះ អ្នកទិញជាច្រើនចូលចិត្តអាផាតមិនមួយនៅក្នុងថ្មភក់ដ៏ប្រណីតមួយទៅប្រអប់ស្រោប។ ជាច្រើននៅតែធ្វើបាន: ជាសហការីពីរបន្ទប់ capacious 13 នៅឯ Townhouse ឧទ្យានខាងត្បូង Gramercy ឧទាហរណ៍បច្ចុប្បន្នត្រូវបានស្នើសុំ 4,5 លាន $ ដែលរួមបញ្ចូលជាគន្លឹះមួយដើម្បីឧទ្យានចង់បាននោះ។ ទោះបីជា, នៅ Brooklyn, ដែលជាកន្លែងដែលការអភិវឌ្ឍថ្មីគឺខ្វះខាតនិងអំណាចនៃផ្ទះល្វែងបានបង្ហាញស្នាក់នៅ amply តម្រូវការគ្រឿងបែបនេះគឺដូច្នេះពួកគេកម្រមិនធ្លាប់កាចសាហាវលក់សួរ, អនុញ្ញាតឱ្យតែម្នាក់ឯងនៅខាងក្រោមវា។
***
មមាញឹកបួនផ្លូវតូចចង្អៀតដោយតាមដងផ្លូវនៃផ្ទះវណ្ណៈពលករប្លាស្ទិម្ខាង, Bushwick Avenue គឺមិនពិតប្រាកដបរិស្ថាន bucolic ប្រជាជនប្រមើលមើលនៅពេលពួកគេឮពាក្យ Brownstone តំបន់ Brooklyn, ប៉ុន្តែវាមិនមានផ្ទះល្វែងនិងសម្រាប់ស្វែងរកអ្នកដែលមានភាពលំបាកសញ្ញា $ 1 លាននាក់, វាគឺនៅក្នុងវិធីជាច្រើន ការឈប់សំរាកដ៏ពិបាកនៃក្តីសុបិនប៊្លុកគ្លីន។ មានបន្ទប់ជាប់គ្នានៅតាមសង្កាត់ដែលមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់ប៉ុន្តែនៅពេលដែលឈ្មួញកណ្តាល Corcoran Mark Martov កត់សម្គាល់ថាផ្ទះថ្នាក់វណ្ណៈការងារទំនងជាមិនមានភ្ជាប់មកជាមួយនូវឥដ្ឋការ៉ូនិងបំណែកចាស់ៗដែលត្រូវបានចុះបញ្ជីរបស់គាត់នៅ ១០៩០ Bushwick នោះទេ។ អនុញ្ញាតឱ្យបិទតែម្នាក់ឯងខាងក្នុងឬពិដានពិដាន។ ១០៩០ វិថីវ៉ូដវីក (ទ្រព្យសម្បត្តិឆ្លាម)
ការអាន clairvoyant ដោយឥតគិតថ្លៃតាមទូរស័ព្ទ
ទោះបីជា ១០៩០ ខ្វះចំណុចទាំងនោះនិងទស្សនិកជាច្រើនទៀតដែលអ្នកទិញអាចរកបានប្លុកខាងលិចដូចជាជាន់ឈើរឹងនៅក្នុងទីប្រជុំជនមួយនៅលើផ្លូវហានកូកដែលលោកម៉ាតថូវទើបតែលក់នោះលោកបានកត់សម្គាល់ថាឥឡូវប៊ីដស្តុនជាលុយដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ។
ដូច្នេះហើយម្ចាស់ 1090 របស់ O & B ដែលលក្ខណៈសម្បត្តិមានអគារជាពីរពីរបម្លែងប្រមាណ 1,000 ជើងនៃការ៉េ, គ្នាជាមួយនឹងប្រព័ន្ធមេកានិចស្រស់និងផ្ទះបាយថ្មីរលោងដែលគាត់បានមានបំណងក្នុងការលក់ដែលជាខុនដូ។ នៅពេលដែលយើងបានទៅទស្សនាវាគឺនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការ 1,07 លាន $ បន្ទាប់ពីសង្គ្រាមដេញថ្លៃជាច្រើនជាមួយនឹងអ្នកទិញជ្រើសរើសយកផ្លូវប្រពៃណីបន្ថែមទៀតនៃការជួលមួយឯកតាចេញនិងការរស់នៅក្នុងផ្សេងទៀត។
អ្នកអភិវឌ្ឍន៏ប៊្រុគ្លីនលោក Avi Tarshish បានប្រាប់ខ្ញុំតាមទូរស័ព្ទដែលនេះជាមូលហេតុដែលអតិថិជនបានគិតថាពួកគេខកខានទូកដោយមិនបានទិញថ្មសំរិទ្ធកាលពី ២ ឆ្នាំមុន។ មនុស្សរាប់សិបនាក់មុនពេលតម្លៃបានកើនឡើងឡើង។ នេះគឺជារឿងមួយដែលនាំឱ្យខ្ញុំក្លាយជាម្ចាស់នៅពេលនេះអចលនទ្រព្យចំនួន ១០២ នៅ Bed-Stuy ដែលក្នុងចំណោមនោះជាផ្ទះក្រុងមួយនៅលើ Lexington និង Bedford ដែលកំពុងត្រូវបានប្តូរទៅជាខុនដូ។មនុស្សគ្រប់គ្នាចង់ធ្វើជាម្ចាស់ brownstone មួយ។
ទាំងអស់ដូចគ្នានេះដែរខណៈពេលដែលថ្មភក់មួយនៅតែជាទីសក្ការៈបូជាអ្នកទិញខ្លះនៅតែមានក្តីសង្ឃឹមក្នុងការថែរក្សាគេហដ្ឋានទាំងមូលជាពិសេសអ្នកដែលមានភាពងាយស្រួលនៅក្នុងអគារសេវាកម្មពេញលេញនៅមេនហាតាន។ ឈ្មួញកណ្តាល Douglas Elliman លោក Alex Maroni ដែលបានគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការមួយចំនួនក្នុងចំណោមនោះមាន ៤២០ ហ្រ្វេនគ្លីនដែលជាខុនដូបុរី ៤ ដែលមានទីតាំងនៅជាន់ទី ២ បាននិយាយថានេះអាចជាមូលហេតុដែលខុនដូលក់ដាច់លឿនជាងគ្រួសារតែមួយ។ - បន្ទប់គេងដែលមានបន្ទប់គេង - យកបាន ៨៥៩,០០០ ដុល្លារកាលពីរដូវក្តៅមុន។ (ផ្ទះទាំងមូលត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃ ៥៤៥,០០០ ដុល្លារក្នុងឆ្នាំ ២០១២ ។ )
ឧទាហរណ៍នៅឧទ្យានលេខ ១៨១ ការចុះបញ្ជីរបស់លោកម៉ារុណុននៅ Prospect Heights ជាកន្លែងដែលពីរនៃបីគ្រឿងបានធ្វើកិច្ចសន្យាស្ទើរតែមុនពេលពួកគេចូលមកផ្សារលោកបាននិយាយថាលោកមិនមានពេលវេលាដើម្បីដាក់រូបភាពផងដែរ។ មួយក្នុងចំណោមគ្រឿងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាត្រូវបានស្នើសុំ 2,75 លាន $; នៅពេលដែលអគារទាំងមូល, unrenovated, 2,99 លាននាក់បានចុះបញ្ជីសម្រាប់ការកាលពីឆ្នាំមុន $ នៅទីនោះមិនមានអ្នកចូលរួមមួយចំនួន។
ជាការពិតគំនិតនៃការទទួលយកនូវកម្ទេចកម្ទីដ៏ឆើតឆាយនៅក្នុងសង្កាត់ដែលមិនមានសុខភាពល្អមិនមែនជាអ្វីដែលទាក់ទាញដល់ការប្តូរម៉ាញ៉ាតាន់តាមរបៀបដែលវាធ្លាប់បានធ្វើនោះទេ។ ពួកគេមិនចង់ចំណោទឧទ្យាន 30 ឆ្នាំមកហើយ; ពួកគេចង់បានឧទ្យានជម្រាលនៃថ្ងៃនេះដែលជាឈុតឆាករឿងព្រេងនិទានដែលមានផ្កាឈូរីនិងក្មេងៗដើរលើម៉ូតូខណៈអ្នករកស៊ីម្នាក់ដាក់វា។
*** ផ្ទៃខាងក្នុងមួយនៅ ៤២០ ហ្វ្រេនគ្លីនវិថីនៅប៊្រីតស្តុយ។
ពេលប្រ៊ូកនៅទីណា Safford, ឈ្មួញកណ្តាលនៅកូកូរ៉ានបានចុះបញ្ជីខុនដូជាន់ទី ២ នៅ ៧៦ មេនដូដូនផ្លូវខាងកើតខាងកើតថមផិនឃីនស្តុនក្នុងសង្កាត់ - ស្តាយកាលពីឆ្នាំមុននាងបានណែនាំឱ្យម្ចាស់ហាងសុំ ៥៩៩,០០០ ដុល្លារដែលជាតម្លៃមហិច្ឆតាសម្រាប់តំបន់ដែលបានផ្តល់ថាយូនីតមានភាពខ្មាស់អៀនបន្តិចនៃ ៨០០ ការ៉េ ជើងនិងមានមួយគ្រាន់តែជាបន្ទប់ទឹក។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីវាបានលក់ក្នុងតម្លៃ $ 625.000, ឬ $ 810 ក្នុងមួយជើងការ៉េ, នៅក្នុងសង្រ្គាមដេញថ្លៃមួយដែលនាងត្រូវបានគេ barraged ដោយការហៅទូរស័ព្ទពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការផ្លាស់ប្រែចិត្ដស្រដៀងគ្នា។
សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍, បណ្តឹងនៃការប្រែចិត្ដនេះគឺ Townhouse ត្រង់, ជាពិសេសនៅក្នុងសង្កាត់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រដែលជាកន្លែងដែលវាជាការលំបាកក្នុងការស្វែងរកគេហទំព័រសម្រាប់ការសាងសង់ថ្មីនិងច្បាប់តំបន់ខ្ពស់អ្វីនោះទេនៅក្នុងស្រុកឱ្យបានញឹកញាប់ជាង preclude អញ្ចឹង Townhouse មួយ។ (បង្ហាញខ្ញុំច្រើននៅសួនជម្រាលផែដែលអ្នកអាចដាក់អគារកម្ពស់ ៣ ជាន់! ទាមទារឱ្យមានឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់នៅពេលត្រូវបានសួរអំពីភាពមិនអំណោយផលរបស់អ្នកជិតខាង។ សូមបង្ហាញខ្ញុំ!) ៤២០ ហ្វ្រេនគ្លីននៅ Bed-Stuy ដែលកាលពីរដូវក្ដៅអាគារជាន់ក្រោមមួយត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃ ៨៥៩,០០០ ដុល្លារ។
ឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់បានកត់សម្គាល់ផងដែរថាពួកគេមានគម្រោងការល្អសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានទំហំតូចដែលបានទាមទារឱ្យមានតម្រូវការមានទំហំធំជាងរឹមទំនៀមទម្លាប់ទាំងផ្ទះល្វែងផលត្រឡប់ផងដែរប៉ុន្តែអ្នកដែលមិនមានដើមទុនដែលចាំបាច់សម្រាប់ការសាងសង់ថ្មី។
ចំណែកឯមួយភាគធំនៃអ្នកទិញតំបន់ Manhattan ចិត្ដស្រើបស្រាលចង់រួមបវេណីខ្ពស់កើនឡើង glassy, យ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់ពេលឥឡូវនេះតំបន់ Brooklyn Townhouse របស់អគារខុនដូត្រូវបានចាត់ទុកដូចជា, ឬសូម្បីតែច្រើនជាងអ្នកដែលចង់បានសាងសង់ថ្មី។ យ៉ាងណាមិញតើអ្នកណាដែលផ្លាស់ទៅសួនចំណោតដើម្បីរស់នៅលើវិថីបួនដែលមិនទាក់ទាញ?
ប្រសិនបើមានមនុស្សដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅចំណោទឧទ្យាន, ពួកគេចង់ឱ្យមាននៅក្នុង brownstone នៅលើផ្លូវដើមឈើ-ជួរមួយ, Jody Kriss ដែលជាសហស្ថាបនិកនៃលក្ខណៈសម្បត្តិទន្លេខាងកើតដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាសម្រាប់ការធ្វើការផ្លាស់ប្រែចិត្ដដូចនោះក្នុងចំណោមពួកគេ 364 សហភាពផ្លូវក្នុងឧទ្យានបាននិយាយថា: ជម្រាលនិងផ្លូវលេខ ៤៣២ ជិតមកដល់។
លោកគ្រីសបានមានប្រសាសន៍ថា“ ខ្ញុំអាចលក់ជាន់ដើរជាន់ទី ៥ នៅសួនចំណោតច្រើនជាងអគារប្រណីតដែលមិនមានសំលេងនៅលើវិថីទី ៤ ដែលមានកន្លែងហាត់ប្រាណនិងផ្ទះសំណាក់។ លោកបានបន្ថែមថាការចោទប្រកាន់ជាទូទៅទាបបានធ្វើឱ្យគ្រឿងបែបនេះអំពាវនាវឱ្យពួកគេជាធម្មតានៅក្នុងមនុស្សរាប់រយនាក់សម្រាប់សេវាកម្មថែទាំមូលដ្ឋានជាជាងសម្រាប់មនុស្សរាប់ពាន់នាក់នៅក្នុងអគារដែលមានសុខភាពល្អនិងអាគារ។
លោកគ្រីសបានមានប្រសាសន៍ថាការសន្ទនាបែបនេះមានប្រសិទ្ធភាពបំផុតសម្រាប់លក្ខណៈសម្បត្តិដែលមិនទំនងដើម្បីទាក់ទាញអាងអ្នកទិញដែលមានឆន្ទៈចំណាយ ៦ លានដុល្លារឬច្រើនជាងនេះ។ នៅពេលដែលមានមនុស្សដែលចង់ចំណាយលើសពីប្រាំគ្រួសាររួមគ្នាវាឈប់សមហេតុផល។
ហេតុដូច្នេះហើយបានជាការផ្លាស់ប្តូរបែបនេះច្រើនតែកើតឡើងនៅតាមសង្កាត់ដែលមានភាពទន់ភ្លន់ដោយបោះបង់ចោលនៅពេលដែលតម្លៃផ្ទះនៅទីក្រុងគ្រួសារតែមួយចាប់ផ្តើមឡើងដល់ ៧ លានដុល្លារឬ ៨ លានដុល្លារដូចដែលពួកគេមាននៅតាមទីប្រជុំជនដូចជា Brooklyn Heights និង Cobble Hill ។ ដើម្បី wit: ភាគច្រើនសហប្រតិបត្តិការ-អគារខុនដូនិង Townhouse កាលបរិច្ឆេទតំបន់ Manhattan ដើម្បីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1980 និងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 នៅពេលដែលតម្លៃបានកើនឡើងគ្រប់គ្រាន់ខ្ពស់ដើម្បីជំរុញតម្រូវការនោះទេប៉ុន្តែមុនពេលពួកគេបានទៅជាខ្ពស់ដូចទៅនឹងការបែងចែក preclude ថាជាយុទ្ធសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍សំឡេង។
ថាតើតម្លៃក្នុងការស្វែងរកបន្ទាប់ពីខ្ពស់សង្កាត់នឹងបន្តពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់នៅដូចជាអត្រាយ៉ាងលឿនមួយដែលត្រូវបាន, ជាការពិតណាស់, ស្មានរបស់នរណាម្នាក់, ហើយជាមួយនឹងអគារតូចជាងមុន, អ្វីដែលអាចទទួលបានភាពស្មុគស្មាញ: ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានអាចជាការលំបាកក្នុងការចូលមកដោយនៅក្នុងខុនដូតូចនិងសហប្រតិបត្តិការ- ដោយមានធនាគារជាច្រើនស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្ដិដែលមានចំនួនតែពីរបីប៉ុណ្ណោះ។ ហើយអ្នកជិតខាងដែលស្លាប់ឬអ្នកជិតខាងពិបាកម្នាក់អាចរារាំងការជួសជុលដំបូលឬឡចំហាយដែលត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីនិយាយអំពីសក្តានុពលនៃការជជែកដេញដោលយ៉ាងជូរចត់លើការតុបតែងតាមសាលធំដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលធំ ៗ ជាច្រើនស្គាល់។ 364 សហភាពផ្លូវ, គម្រោងទន្លេខាងកើតលក្ខណៈសម្បត្តិក្នុងសួនច្បារដែលបានបំពេញបំណង Carroll បានទៅតម្រូវការក្នុងស្រុកសម្រាប់គ្រឿងបន្ទប់គេងបី។
ទោះជាយ៉ាងណាតម្រូវការឈ្មួញកណ្តាលបាននិយាយថាគឺជាការបែបនេះគ្រឿងតែទំនងជាបង្កើនទោះបីតម្លៃទំនិញអាចនឹងមិនកើនឡើងឆ្លើយឆ្លង។ ឧទាហរណ៍នៅអាគារលេខ ១១៧ ជាដំបូងគឺមិនមានតែម្នាក់ឯងទេដែលហួសពីសញ្ញា ២ លានដុល្លារ។ ទើបតែសប្តាហ៍នេះមានបន្ទប់គេង ៣ មានទំហំ ១ ៥៥៥ ហ្វីតការ៉េនៅផ្លូវ ១៤៧ ប៊ែហ្គិនក្នុងបឹងប៊ូមឹមបានវាយលុកទីផ្សារក្នុងតម្លៃ ២,០៩៥ លានដុល្លារឬ ១,៣៤៧ ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ វាប្រហែលជានឹងប្រមូលយកឬច្រើនជាងនេះទោះបីជាឈ្មួញកណ្តាលនិយាយថានៅពេលដែលតម្លៃឡើងខ្ពស់ជាងខ្សែ ២ លានដុល្លារអាងហែលទឹកកាន់តែមានការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសដោយសារតែលើកលែងតែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងព្រីនធឺរផ្ទះ Brooklyn ភាគច្រើនត្រូវបានប្រើជាជំរកបឋម។ មិន pieds-à-Terre នៃជ្រុលទ្រព្យសម្បត្តិ។
Manhattanites ភាគច្រើនចាប់ផ្តើមស្វែងរបស់ពួកគេដោយសាលារៀននោះទេតែពួកគេបានដឹងថាមានមនុស្សជាច្រើនត្រូវបានគេលក់ក្នុងតម្លៃដែលពួកគេចេញពីស្រុកដែលជាកន្លែងដែលពួកគេចង់ទិញសូម្បីតែនៅពេលដែលវាមកដល់បន្ទប់គេងពីរ, ឈ្មួញកណ្តាល Gabriele Sewtz ត្រីវិស័យបាននិយាយថា។ ហើយនៅពេលដែលបន្ទប់គេងបីមានភាពខ្វះខាតពួកគេចាប់ផ្តើមវាយលុយ ១,៨ លានដុល្លារឬ ១,៩ លានដុល្លារមនុស្សជាច្រើននិយាយថា“ មែនហើយប្រសិនបើខ្ញុំចំណាយប្រាក់ច្រើនបែបនេះខ្ញុំចង់បានទីធ្លាមួយខ្ញុំចង់មានសាច់អាំង។
ទោះយ៉ាងណាភាគច្រើននៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់ប៊្រុកគ្លីនត្រូវបានដុតបំផ្លាញក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះដោយការខ្ចីប្រាក់ពីកោះដែលមានមនុស្សច្រើននៅតាមដងទន្លេ។ សាលារៀនរដ្ឋអសីលធម៌និងបារីនីកាហ្វេល្អនិងភោជនីយដ្ឋានដែលមិនអាចទទួលបានការកក់ទុកជាមុនដូច្នេះប្រហែលជាអ្នកប្រកែកគ្នា។ នឹងរៀនសម្របខ្លួនពួកគេទៅនឹងការរស់នៅក្នុងអាផាតមិន - ដែលជាចរិតលក្ខណៈសម្គាល់បំផុតរបស់មេនហាតធេតផងដែរ។
និងសម្រាប់អ្នកដែលនឹងមិន? ពួកគេកំពុងសម្លឹងមើលរួចហើយលើសសង្កាត់ព្រាហ្មណ៍អ្នកដែលគួរឱ្យស្រឡាញ់ដែលជាកន្លែងដែល 12 ជើងពិដាននិង mahogany គ្រោះទៅជាប្រវត្តិសាស្ត្រត្រឹមបរិភូមិធ្វើការនៅក្នុងថ្នាក់ដូចជាការ Windsor ផ្ទៃរាបស្មើនិងតំបន់ Kensington, ដែលជាកន្លែងដែល $ 1.5 លាននាក់នៅតែអាចទិញផ្ទះមួយ, clad ទោះបីជាពួកគេអាចមាននៅក្នុងឈើ, ឥដ្ឋ ឬ - ភាពភ័យរន្ធត់នៃភាពភ័យរន្ធត់ - ប្លាស្ទិច។
