ឧទាហរណ៍អតីតសណ្ឋាគារ Revel Casino-Hotel ឥឡូវប៉ូឡូខាងជើង។ អគារខ្ពស់ជាងគេទី ២ នៅក្នុងរដ្ឋនេះត្រូវបានសាងសង់ក្នុងតម្លៃ ២,៤ ពាន់លានដុល្លារហើយត្រូវបានលក់នៅឯការដេញថ្លៃក្ស័យធនកាលពីសប្តាហ៍មុនក្នុងតម្លៃ ៨២ លានដុល្លារ។ ហើយនៅសំណេរនេះថ្ងៃច័ន្ទព្រឹកនេះអគារនេះងងឹតថាមពលអគ្គិសនីរបស់វាត្រូវបានកាត់ផ្តាច់ដោយសារជម្លោះជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលជាម្ចាស់រោងចក្រថាមពលឯករាជ្យឈរដោយឥតគិតថ្លៃដែលផ្គត់ផ្គង់ទឹកដល់រចនាសម្ព័ន។ អគារនេះឥឡូវនេះមានគ្រោះថ្នាក់ដល់អ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យប្រសិនបើមានភ្លើងឆេះហើយគ្រោះថ្នាក់ដែលមិនសមនឹងអាកាសយានិកចូលទៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិទីក្រុងអាត្លង់ទិកនៅពេលយប់។
វាទាំងអស់មានអារម្មណ៍ដូចពិភពលោកទីបីចំពោះវា។ (ហើយខ្ញុំនឹងមិនចូលទៅក្នុងការលួចចូលមើលគេហទំព័ររបស់កាស៊ីណូអភិវឌ្ឍន៍កាស៊ីណូនាចុងសប្តាហ៍នេះទេ - គេហទំព័រធម្មតារបស់វែបសាយត៍ត្រូវបានជំនួសដោយជីហាដខ្មៅដែលលាតសន្ធឹងអេក្រង់។
ប៉ុន្តែគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ នៅទីនោះ គឺ រឿងល្អ ៗ កំពុងកើតឡើងនៅទីក្រុងអាត្លង់ទិក។
ឧទាហរណ៍នៅសប្តាហ៍នេះហាងទំនើបបាសប៊ូសដែលមានទំហំ ៨៦,០០០ ហ្វីតការ៉េបើក។ កន្លែងនេះគឺធំធេងនិងជាការប្រកួតដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ប្រជាសាស្ត្ររបស់អ្នកទេសចរទីក្រុងអាត្លង់ទិក។
នៅលើ Boardwalk នៅជាប់នឹងកន្លែងប្រគុំតន្រ្តី Boardwalk Hall ដែលទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំងដែកថែបនឹងកើនឡើងសម្រាប់ប្លុកពេញនៃហាងដែលកំពុងត្រូវបានសាងសង់ដោយប្រ៊ូសអ៊ីថុល។
RPM Development Group នៃ Montclair ដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរកន្លែងថែទាំក្មេងទំនេរដែលនៅឆ្ងាយពីឆ្នេរនិង Boardwalk ទៅជា ៥៨ អាផាតមិន។
មានសត្វក្រៀលធំមួយកំពុងអង្គុយនៅលើឆ្នេរនៅពីមុខត្រូពីកាណាដោយលើកដៃឡើងដែលនឹងធ្វើឱ្យមានការបញ្ចាំងពន្លឺថ្មីប្រកបដោយថាមពលនៅលើអាគារ។
ហើយហាងស្រាក្លឹបនិងភោជនីយដ្ឋានតូចៗដ៏ត្រជាក់ហាក់ដូចជាកំពុងរីកសាយពាសពេញទីក្រុង - ក្រុមហ៊ុនដបទីក្រុងអាត្លង់ទិក The Iron Room, Vagabond, Wingcraft, Boneyard Bar & Grill ។ សូមពិនិត្យមើលការបង្ហោះរបស់លោក Lauren Moon នៅខែសីហាឆ្នាំ ២០១៤ - និងយោបល់នានានៅឯនាង mindovermoon.com ប្លុក ( http://mindovermoon.com/?p=403 ។ ) ដើម្បីទទួលបានរសជាតិនៃផ្នែកម្ខាងនៃទីក្រុងអាត្លង់ទិកនេះ។ ប្រជាជននៅអាយុរបស់នាងទទួលបានវាហើយពួកគេគឺជាទីផ្សារគោលដៅដ៏ល្អសម្រាប់ទីក្រុង។
សូមកត់សម្គាល់ថាការវិវត្តនិងការទាក់ទាញថ្មីដែលខ្ញុំបានលើកឡើងខាងលើគឺពិតប្រាកដដោយមានដែកថែបនៅក្នុងដីការដ្ឋានសាងសង់និងទ្វារខាងមុខបើក។ ជាទូទៅខ្ញុំបានចៀសសាលារូបភាពស្អាតនៃការធ្វើផែនការ - ការបង្ហាញគម្រោងដ៏ស្រស់ស្អាតទាំងនោះដែលហាក់ដូចជាមិនដំណើរការ។ ប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប៊ែលលីប៊ឺតស្តាលីសពិតជាសមនឹងទទួលបានការគាំទ្រពីផែនការរបស់គាត់សម្រាប់ការប្រែក្លាយហាងផែសនៅហាងសេសារទៅជាកន្លែងកម្សាន្តដែលមានទឹកប្រាក់ចំនួន ៥០ លានដុល្លារហៅថាសួនកម្សាន្ត។ រូបភាពស្អាតៗក្រៅពីនេះ Blatstein គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងពិតប្រាកដ។ ផែនការរបស់គាត់ផ្តោតលើទីផ្សារ ២០ ទៅ ៤០ ដែលជាទីផ្សារដែលស្រលាញ់អេស៊ីអេសរួចហើយហើយគាត់មានកំណត់ត្រានៃការផ្លាស់ប្តូរទ្រព្យសម្បត្តិដែលកំពុងមានទុក្ខព្រួយ។
ខ្ញុំដំណើរការ Boardwalk ទៀងទាត់។ ហើយខ្ញុំពិតជាយឺតណាស់។ នោះផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវពេលវេលាច្រើនដើម្បីមើលអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងហើយខ្ញុំមានទម្លាប់ចូលរួមភ្ញៀវទេសចរ។ ថ្ងៃមួយដែលមានពន្លឺថ្ងៃខៀវ - មេឃពណ៌ខៀវ - មហាសមុទ្រកាលពីសប្តាហ៍មុនខ្ញុំបានស្រែកទៅកាន់គូស្នេហ៍ដែលមកលេងខ្ញុំនៅពេលខ្ញុំដើរលេងដោយមិនមានកន្លែងអាក្រក់ទេមែនទេ? ស្ត្រីនោះឆ្លើយថាអ្នកលេងទេ? យើងមានពេលវេលាដ៏អស្ចារ្យ។ វាស្អាតណាស់។
វាអាចជា ... វាអាចជា ...
Jim Perskie គឺជាអតីតនិពន្ធនាយកនៃទំព័រសារព័ត៌មាននៃសារព័ត៌មានអាត្លង់ទិច។ អ៊ីមែល៖ jperskie@comcast.net ។
