ដៃគូ Guggenheim ដែលជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគមួយដែលបានរីកចម្រើនពីការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនដ៏ច្រើនលើសលុបនៃគ្រួសារហ្គ្រេនហេហ៊ីមនៅដើមទសវត្ស ១៩០០ ដល់ក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុចម្រុះបានចុះហត្ថលេខាលើការជួលយ៉ាងច្រើននៅឯ ៣៣០ ផ្លូវម៉ាឌីសុន សម្រាប់ទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ខ្លួននៅញូវយ៉ក, ប្រភពបានបង្ហាញ។
កិច្ចព្រមព្រៀងនេះធ្វើឡើងមួយខែបន្ទាប់ អ្នកឃ្លាំមើលពាណិជ្ជកម្ម សេចក្តីរាយការណ៍ដំបូងថាលោក Guggenheim កំពុងសំលឹងមើលទីធ្លានៅអាគារក្នុងខែវិច្ឆិកា។
៣៣០ ផ្លូវម៉ាឌីសុន
ក្រុមហ៊ុននឹងយក ទំហំ ១៨៦ ០០០ ហ្វីតការ៉េ នៅជិត អាគារកំពស់ ៨៥០,០០០ ហ្វីតការ៉េ ដែលជាម្ចាស់ដីនៃទ្រព្យសម្បត្តិ វ៉នដូដូរៀលធីជឿទុកចិត្ត បានចំណាយអស់ ១០០ លានដុល្លារ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះការជួសជុល។
ដៃគូ Guggenheim នឹងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅទៅកន្លែងទំនេរនៅពេលជួលបច្ចុប្បន្ន ផ្លូវ ១៣៥ ខាងកើត ៥៧ ខាងកើត ផុតកំណត់នៅឆ្នាំ ២០១៣ ។
ក្រុមហ៊ុននឹងប្រមូលកម្រាលឥដ្ឋនៅក្នុងអាគារគឺ ៨, ១០, ១១, ១៥, ១៨ និង ៣២ សម្រាប់ជួលនៅ ៧០ ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ។ រយៈពេលនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះមានរយៈពេល ១៥ ឆ្នាំ។
Vornado បានទាក់ទាញអ្នកជួលដល់ផ្លូវ ៣៣០ នៅម៉ាឌីសុនដែលជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីមានមហិច្ឆតាដើម្បីធ្វើឱ្យទាន់សម័យនូវទីតាំងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ម្ចាស់ដីដែលជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិធំជាងគេមួយនៅក្នុងទីក្រុងបានជំនួសកន្លែងទទួលភ្ញៀវនិងផ្នែកខាងមុខនៃអាគារដែលជាផ្នែកមួយនៃការងារថ្មីៗនិងប្រព័ន្ធថ្មីៗដូចជាកំដៅនិងម៉ាស៊ីនត្រជាក់របស់ប៉ម។
ក្រុមហ៊ុនរំពឹងថានឹងទទួលបានវិញ្ញាបនប័ត្រប្រាក់ LEED នៅអគារសម្រាប់ការកែលម្អដែលជាស្តង់ដារគោលនៃការចង់បានថាមពលនិងនិរន្តរភាពបរិស្ថាន។
ឈ្មួញកណ្តាលដែលស្គាល់ក្រុមហ៊ុននេះបាននិយាយថាហ្គីហ្គេនហ៊ីមបានដើរមើលកន្លែងទំនេរដែលមាននៅលើទីផ្សារអស់រយៈពេលជាច្រើនខែមកហើយ។ ១២៥១ វិថីរបស់អាមេរិក ។ ប្រតិបត្តិការនោះបានបែកបាក់គ្នាពេលណា ណាសស៊ីស ធនាគារបារាំងដែលហ្គ្រីហ្គេនហ៊ីមគ្រោងនឹងដកឃ្លានោះមិនអាចបំពេញកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីផ្លាស់ទៅប៉មប៉មថោនមួយទៀត។ ៩ ខាងលិចផ្លូវ ៥៧ ហើយដូច្នេះត្រូវការជាចាំបាច់ 200,000 ហ្វីតការ៉េ ការិយាល័យមានការិយាល័យ ១២៥១ អាមេរិច។
កិច្ចព្រមព្រៀងនៅផ្លូវ ៣៣០ ម៉ាឌីសុនគឺជាការពង្រីកយ៉ាងធំធេងលើទីធ្លាដែលមានស្រាប់របស់ហ្គ្រេនហេមអ៊ីមនៅផ្លូវ ១៣៥ ខាងលិច ៥៧ ដែលជាអគារគ្រប់គ្រងដោយ ខូហេនរៀលអ៊ីស្ទេតអចលនទ្រព្យ ។ យោងតាមប្រភពព័ត៌មាន Guggenheim មានតិចជាង ១៤០,០០០ ហ្វីតការ៉េ នៅទីនោះស្ទើរតែ ៥០,០០០ ការ៉េ ជើងតិចជាងអ្វីដែលកំពុងធ្វើនៅផ្លូវ ៣៣០ ម៉ាឌីសុន។
ភតិសន្យារបស់ហ្គ្រីនហេហ៊ីមនៅលេខ ៣៣០ ម៉ាឌីសុនវិថីគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងធំទី ២ នៅលើអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ក្នុងឆ្នាំ ២០១០ ក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ Jones Lang LaSalle បានចំណាយប្រាក់ប្រហែល ៨២,០០០ ហ្វីតការ៉េនៅក្នុងអគារសម្រាប់ទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ខ្លួននៅញូវយ៉កសម្រាប់ជួលក្នុង ៦០ ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។
Peter Hennessy ជានាយកប្រតិបត្តិជាន់ខ្ពស់នៅក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មអចលនៈទ្រព្យ ខាស៊ីឌីទ្រីលី , តំណាង Guggenheim នៅក្នុងការជួល។ ហ្វ្រេដដូយល នាយកប្រតិបត្តិនៅ ចូនឡាងឡាឡាឡល ដឹកនាំក្រុមភ្នាក់ងារដែលគ្រប់គ្រងការជួលនៅផ្លូវ ៣៣០ ។ នាយកប្រតិបត្តិភតិសន្យានៅឯវិនដូដូរួមទាំងនាយកភតិសន្យារបស់ក្រុមហ៊ុន Glen Weiss និងនាយកប្រតិបត្តិ ថូម៉ាស Costanzo , ក៏ត្រួតត្រាកិច្ចព្រមព្រៀងនៅឯទ្រព្យនោះ។
ដានីយ៉ែលហ្គីហ្គីអ្នកនិពន្ធបុគ្គលិកអាចចូលទៅដល់គេហទំព័រ DGeiger@Braganca.com
