(រូបភាព៖ Veronica Grech)
កម្មវិធីណាត់ជួបមនុស្សស្រលាញ់ភេទដូចគ្នាសម្រាប់ខ្លាឃ្មុំ
មើលកូន ៗ របស់ខ្ញុំ។ ដើរឆ្កែរបស់ខ្ញុំ។ ចតខ្ញុំឡាន។ដូដូមែនកុំនិយាយថាទេ - ពួកគេងក់ក្បាលដោយញញឹមញញែម។
នៅម៉ាន់ហាតាន់ប្រឈមមុខនឹងស្តង់ដារដែលចេះតែកើនឡើងជាលំដាប់នៃភាពប្រណីតរបស់អ្នករស់នៅនោះអ្នកជំនាញខាងសម័យទំនើបតែងតែត្រូវបានស្នើសុំឱ្យដើរតួរតាមទំនៀមទម្លាប់និងអ្នកបំរើ - សូម្បីតែនៅក្នុងអាគារដែលបុគ្គលិកត្រូវបានផ្តល់ឱ្យក៏ដោយ។ អ្នកសង្កេតការណ៍ញូវយ៉ក ។
វាឡើងខ្ពស់តែនៅអំឡុងពេលដែលម្រាមជើងចង្អៀតនិងវិលវល់នៃរដូវវិស្សមកាល។ កញ្ចប់និងហ្វូងមនុស្សជប់លៀងបានមកហើយធ្វើដូចជាការងារធំ ៗ ។ អ្នកជំនាញម្នាក់ដែលឈរជើងនៅលើតំបន់ខាងលិចខាងលិចបានត្អូញត្អែរថាច្រើនជាងមួយដងត្រូវបានគេស្នើសុំឱ្យដឹកដើមឈើណូអែលចូលទៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយ។
ខណៈពេលដែលតួនាទីរបស់មេនេះតែងតែមានភារកិច្ចបំពេញមុខងារបន្ថែមដូចជាការឆែកឆេរប្រជាជនចាស់ជរារុក្ខជាតិស្រោចទឹកឬការរត់ទៅកាន់ហាងសម្រាប់អ្នកស្រុកការពិពណ៌នាការងារច្បាស់បានក្លាយជាព្រិលនៅពេលការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅម៉ាន់ហាតាន់បានទាក់ទាញប្រជាជនដែលមានសិទ្ធិកាន់តែខ្លាំងឡើង។
ក្នុងកំឡុងពេលដែលគាត់ជាអ្នកប្រកបរបរសហការណ៍នៅភូមិហ្គ្រីនវីសសហកាហ្គ្រីត លោកម៉ាកហ្គ្រេតបាននិយាយថាត្រូវបានគេប្រាប់ឱ្យលាងបង្អួចយកគ្រឿងទេសរបស់អ្នកស្រុកឬផ្លាស់ប្តូរគ្រឿងសង្ហារិមរបស់ពួកគេជាទម្លាប់ - ហើយជាធម្មតាត្រូវបានគេយកទៅដាក់។
នៅពេលមួយ doormen នៅឯអគាររបស់គាត់ត្រូវបានគេស្នើសុំឱ្យរំកិលថ្មម៉ាបទម្ងន់ ៨០០ ផោនចូលទៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយ។ គាត់បាននិយាយថានៅពេលមួយទៀតគាត់ត្រូវបានគេបញ្ជូនទៅឆែកឆេរអ្នកស្រុកដែលមានវ័យចំណាស់ហើយបានរកឃើញថានាងបានស្លាប់។
លោកម៉ាកហ្គ្រេតបានបន្ថែមទៀតថាការរកឃើញមនុស្សស្លាប់កើតឡើងច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកនឹកស្មានទៅទៀត។ និទានកថា ។ មនុស្សជាច្រើនដែលខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយបានរកឃើញ។
រាល់ការងារបន្ថែមទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈធម្មតាទៅក្នុងទីតាំងហើយត្រូវបានគេរំពឹងទុកថាជាអ្នកជំនាញខាងអាជីពដែលបានធ្វើការនៅស្រោមដៃពណ៌សដូចគ្នានៅលើតំបន់ចុងបូព៌ាក្នុងរយៈពេល ១៥ ឆ្នាំចុងក្រោយហើយចូលចិត្តមិនបញ្ចេញឈ្មោះ។ ពន្យល់បន្ថែមថាគាត់ពិតជាមិនខ្វល់ពីការងារបន្ថែមទេ។
គាត់បាននិយាយថាពេលខ្លះខ្ញុំបានស្នើឱ្យដើរឆ្កែទោះបីជាអ្នកស្រុកអាចមានលទ្ធភាពជួលឆ្កែដើរស្រួលក៏ដោយ។ បុរសខ្លះនឹងមិនធ្វើវាទេហើយអ្នកស្រុកក៏យល់ដែរ។
លោក Chris Russell ដែលជាអ្នកជំនាញខាងសណ្ឋាគារនៅ Midtown បាននិយាយថាពេលខ្លះមាននរណាម្នាក់ ពិតជា ឡើងលើ។
មានជនបរទេសម្នាក់ដែលមានកែងជើងខ្ពស់បានស្នើសុំដៃគូររបស់លោករ៉ូសឺតទៅទិញបារីចំនួន ៥ កញ្ចប់និងបំពង់ Vas Vas ចំនួន ២ យប់ជាប់គ្នា។ គាត់មានកាតព្វកិច្ចនិងទទួលបានប្រាក់ ១០០ ដុល្លារសម្រាប់ការខិតខំរបស់គាត់។
លោករ៉ូលែលបានមានប្រសាសន៍ថា“ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកដូចគ្នានឹងសេចក្តីសុខជាច្រើនដែលថាវាជារឿងលុយទាំងអស់” ប្លុកអំពីជីវិតចម្រុះពណ៌របស់គាត់ ក្នុងនាមជាអ្នកជំនាញ។ ប្រសិនបើអ្នកអោយខ្ញុំដឹងថាអ្នកនឹងថែរក្សាខ្ញុំនៅចុងបញ្ចប់ខ្ញុំនឹងធ្វើអ្វីដែលអ្នកចង់បាន។
ហើយសហជីព 32BJ SEIU នឹងមិនជំទាស់ឡើយ។ កិច្ចសន្យាសហជីពជាមួយមេដូហ្វីនមិនមានការពិពណ៌នាជាផ្លូវការអំពីភារកិច្ចរបស់គាត់លើសពីការបើកទ្វារយ៉ាងហោចណាស់ ៥០ ភាគរយនៃពេលវេលានោះទេ។
លេខាលេខាធិការនៃក្រុមហ៊ុន 32BJ SEIU បាននិយាយថាដូដូមែនធ្វើអ្វីៗជាច្រើនដែលអ្នកមិនដែលទាក់ទងនឹងដូដូមីណេន។ អ្នកនាំពាក្យសហជីពម្នាក់ទៀតបានបន្ថែមថាមិនមានការងារជាក់លាក់ណាមួយត្រូវបានរារាំងមិនឱ្យអនុវត្តដោយសារតែកិច្ចសន្យាសហជីពនោះទេ។ វាពិតជាការគ្រប់គ្រងអគារដែលកំណត់ការរំពឹងទុកសម្រាប់អាគារនីមួយៗ។
សូម្បីតែទំនួលខុសត្រូវដ៏សំខាន់របស់អ្នកជំនាញ - ការរក្សាអ្នកឈ្លានពានអាចជាការពិបាកជាងការស្តាប់ទៅទៀត។
នៅពេលដែលខ្ញុំចាប់ផ្តើមខ្ញុំត្រូវបានគេប្រាប់អោយកុំអោយនរណាម្នាក់ដែលខ្ញុំមិនស្គាល់ដែលគួរអោយអស់សំណើចពីព្រោះខ្ញុំមិនបានស្គាល់នរណាម្នាក់ទេ។ វាដូចជាឈុតនោះ Seinfeld ដែលជែរីគឺជាអ្នកធ្វើជំនួញ។ គាត់សួរថាតើមានបុរសណាទៅហើយបុរសនោះបាញ់ត្រឡប់មកវិញថា“ ខ្ញុំរស់នៅទីនេះ! ខ្ញុំនឹងបណ្តេញអ្នកចេញ។ '
នៅកំពូលនៃទីផ្សារប្រណីតកុំលោក Jenene Ronick នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Luxury Attachéដែលជាសេវាកម្មគ្រប់គ្រងអគារមួយដែលប្រតិបត្តិការនៅក្នុងអគារប្រណីតចំនួន ១០ នៅទូទាំងតំបន់ Manhattan រួមទាំង One Madison ដែល Rupert Murdoch ថ្មីៗនេះបានទិញផ្ទះចំនួន ៥៧.៥ លានដុល្លារនិងនៅក្នុង One57 ដែលជាកន្លែងដែល យូនិតខនដូដែលលក់បានក្នុងតម្លៃជាង ៩០ លានដុល្លារជាឯតទគ្គកម្មរបស់ញូវយ៉ក។
ដោយចង់ញែកខ្លួនគេចេញពីសហសេវិកដ៏ខ្ជិលនិងខុនដូខុនដូមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយឥឡូវនេះផ្តល់ជូនសេវាកម្មកម្ររកបាននៅខាងក្រៅសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ ។ សេវាកម្មបន្ទប់ការសម្អិតសម្អាងសត្វចិញ្ចឹមនិងការរៀបចំផែនការព្រឹត្តិការណ៍គឺអាចរកបាននៅពេលចាប់ម្រាមដៃ។
យោងទៅតាមលោកស្រីរ៉ូនីកអ្នករស់នៅអគារដែលមានលក្ខណៈស្រអាប់ទំនងជាមិនទុកចិត្តលើរសជាតិដែលមិនបានទទួលការបណ្តុះបណ្តាលពីអ្នកធ្វើវណ្ណៈកម្មករជាមួយនឹងកិច្ចការដែលពួកគេបោះចោល។
ខ្ញុំនឹងមិនដែលសុំអ្នកជួយធ្វើទេដើម្បីជួយខ្ញុំក្នុងការស្វែងរកអ្នកមើលថែក្មេងធ្វើការកក់ភោជនីយដ្ឋានឬមានគម្រោងវិស្សមកាល។ អ្នកស្រីរ៉ូណាកបាននិយាយថាខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍មិនស្រួល។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនដឹងថាតើធនធានប្រភេទណាដែលអាចនឹងផ្តល់ជូន។ ខ្ញុំនឹងមិនផ្តល់កាតឥណទានរបស់ខ្ញុំដល់អ្នកជំនាញទេ។
លោកស្រីរ៉ូនីកបានបន្ថែមទៀតថាការស្នើសុំឱ្យអ្នកជំនាញធ្វើហួសពីការពិពណ៌នាការងាររបស់ពួកគេមិនត្រឹមតែនាំឱ្យមានកម្រិតមិនល្អនៃភាពស៊ាំជាមួយអ្នករស់នៅប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាក៏មានផលប៉ះពាល់ផ្នែកច្បាប់គួរឱ្យព្រួយបារម្ភផងដែរ។
យើងមានអគារប្រណីតមួយនៅកណ្តាលផាកខាងត្បូងដែលអ្នកចាត់ចែងមានអារម្មណ៍ថាសត្វរំពាមានភាពរាក់ទាក់បន្តិចបន្ទាប់ពីប្រហែលមួយឆ្នាំកន្លះហើយវាមិនមានអារម្មណ៍ថាមានជំនាញសម្រាប់អគារមួយដែលមាន ៤០ លានដុល្លារអាផាតមិនទេ។ អ្នកជំនាញចាប់ផ្តើមផ្តល់អនុសាសន៍សម្រាប់សេវាកម្មរថយន្តហើយអ្នកលក់ទាំងនោះមិនមានការធានារ៉ាប់រងទេ។ ប្រសិនបើមានអ្វីកើតឡើងក្រុមប្រឹក្សាខុនដូអាចត្រូវបានគេប្តឹង។
យ៉ាងហោចណាស់ក៏មានការតបស្នងខ្លះដែរ។ យោងតាមការស្ទង់មតិក្រៅផ្លូវការមួយចំនួនបានអោយដឹងថាការឈប់សំរាកលំហែកាយពីអ្នកស្រុកម្នាក់ៗមានចាប់ពី ៧៥ ដុល្លាររហូតដល់ ៥០០ ដុល្លារ។ ប៉ុន្តែមួយឆ្នាំនៃសេវាកម្មល្អមិនតែងតែបញ្ចប់ដោយចំណេញទេ។
យោងតាមលោក Michael Gross អ្នកនិពន្ធសៀវភៅបានអោយដឹងថាមហាសេដ្ឋី David Koch បានអោយលុយឆកចំនួន ៥០ ដុល្លារនៅចុងឆ្នាំនេះ។ ឧទ្យាន ៧៤០៖ រឿងអគារអាគារផ្ទះល្វែងមានជាងគេបំផុតលើពិភពលោក ។
ដើម្បីស្តាប់សេចក្តីថ្លែងអំណរគុណមួយចំនួនសូមប្រាប់វាថាជាចិត្តល្អ។ លោកហ្គូសបាននិយាយនៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ក្រៅឆាកសម្រាប់ខ្សែភាពយន្តឯកសារភី។ អេស។ អិលបាននិយាយនៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ក្រៅទូរទស្សន៍សម្រាប់ខ្សែភាពយន្តឯកសារភី។ អេស។ ឧទ្យានវិថី៖ លុយថាមពលនិងក្តីសុបិនអាមេរិក ។ របស់ទាំងអស់នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃវាយនភាពរបស់សហគមន៍ដែលបង្កើតជាអាគារ។
